Как проверка дублирующих объявлений повышает эффективность продажи недвижимости

Почему стоит избегать дублирующих объявлений о продаже недвижимости и действий риэлторов? Мы рассмотрим несколько причин, почему такая практика невыгодна собственникам.
Ухудшение впечатления у потенциальных покупателей: Когда объявления о продаже недвижимости размещены разными людьми на одном и том же портале, это может создать впечатление, что никто не заинтересован в покупке данного объекта. Покупатели могут подумать, что если даже собственник и не может продать недвижимость, то значит, она непривлекательна или есть какие-то проблемы. Такое впечатление может снизить интерес покупателей и отпугнуть их от осмотра объекта.
Конкуренция среди продавцов: Если несколько объявлений о продаже одного и того же объекта предлагают разные цены, покупатели склонятся выбирать ту опцию, которая выгоднее для них. Риэлторы могут использовать эту ситуацию, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей и предложить более низкую цену, снижая тем самым стоимость объекта для собственника. В результате, собственник может столкнуться с необходимостью снижать цену продажи, чтобы соревноваться с другими продавцами.
Воздействие агентов на продавца: Когда объявления о продаже недвижимости размещаются несколькими агентами, это может создать ситуацию, в которой агенты пытаются воздействовать на собственника, чтобы убедить его продать по более низкой цене. Они могут использовать манипулятивные техники и давление, чтобы заставить продавца снизить цену и заключить сделку. В результате, продавец может продать свою недвижимость с большей скидкой, чем бы он хотел.

Упрощение процесса покупки: Когда на портале представлено только одно объявление о продаже недвижимости, это упрощает поиск и выбор покупателя. Они не будут тратить время и энергию на сравнение разных объявлений от разных продавцов или агентов. Одно объявление помогает сосредоточиться на конкретном объекте и сделать более обоснованный выбор.
Создание доверия и привлечение серьезных покупателей: Когда объявление о продаже недвижимости является уникальным на портале, это создает впечатление, что продавец серьезно настроен на продажу и не размещает свое объявление повсюду. Это может привлечь более серьезных и заинтересованных покупателей, которые будут более склонны к заключению выгодной сделки.
Экономия времени и ресурсов: Размещение и поддержка нескольких дублирующих объявлений требует времени и ресурсов от продавца или агента. Управление и обновление всех этих объявлений может быть сложной задачей. Одно объявление позволяет сосредоточиться на его эффективности и мониторинге отклика покупателей.
В итоге, имея только одно объявление о продаже недвижимости на портале, вы создаете более благоприятные условия для успешной продажи. Вы привлекаете больше заинтересованных покупателей, устраняете конкуренцию среди продавцов и упрощаете процесс покупки. Это помогает достичь лучших результатов и заключить выгодную сделку.

Отзыв собственника о продаже помещения